Laufendes Verfahren: 47. B-Plan "Gewerbegebiet Heeslingen Süd" der Gemeinde Heeslingen
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Heeslingen hat in seiner Sitzung am 22.06.2023 die Einleitung des Bauleitplanverfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 47 „Gewerbegebiet Heeslingen Süd“ beschlossen. Mit Beschluss vom 05.03.2026 wurde vom Verwaltungsausschuss die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Ziel und Zweck der Planung:
Ziel dieser Planaufstellung ist die Entwicklung eines Gewerbegebietes im Hauptort Heeslingen südlich der Bahnlinie und westlich der Kreisstraße 110 in Richtung Wiersdorf. Mit Aufstellung des Bebauungsplans soll der Nachfrage nach Gewerbeflächen nachgekommen und die mittel- bis langfristige gewerbliche Weiterentwicklung in der Gemeinde Heeslingen vorbereitet und gesteuert werden.
Ziel der Planung ist außerdem die Schaffung eines neuen Sportareals. Entsprechend des örtlichen Bedarfs sind auf der südlichen Teilfläche die Errichtung und der Betrieb von Anlagen und Einrichtungen zu sportlichen Zwecken vorgesehen. In diesem Zusammenhang sollen Sport- und Spielfelder, ein Soccer-Court und weitere, dazugehörige Anlagen entstehen. Zudem soll durch das Angebot moderner Sportinfrastruktur das gemeinschaftliche Leben gestärkt und die Attraktivität des Ortes insbesondere für Familien erhöht werden.
Ein weiteres Ziel der Planung ist die Sicherung und Entwicklung grüner Infrastruktur für ein resilienten und attraktiven Gewerbestandort. Großzügige Grünstreifen am Gebietsrand sowie im Übergang zum geplanten Sportareal sollen das Plangebiet angemessen in die umliegende Landschaft einbetten. Für die Rückhaltung des Oberflächenwassers, das nicht auf den Grundstücken selbst zur Versickerung gebracht werden kann, ist nordwestlich im Plangebiet eine Regenrückhaltung geplant.
Parallel wird durch die Samtgemeinde Zeven das Verfahren zur 85. Änderung des Flächennutzungsplanes betrieben.Zur Verfügung stehende Downloads:
